Нюансы законного размена квартиры

 

Практика размена квартиры вполне привычна в нынешних условиях. Ситуаций, когда требуется размен, масса – от развода, до отделения молодой семьи от родителей. Правда, такая ситуация нередко вызывает споры и судебные разбирательства. Как говорил классик, людей испортил квартирный вопрос.

Как правило, размер квартиры производится на договорной основе, если люди, обладающие правом собственности, находятся в нормальных отношениях. Правда, и в этом случае лучше привлечь юристов для того, чтобы сделка была оформлена законно.

Все договоры оформляются в письменной форме с обязательным наличием подписей обеих сторон. Устный договор, не закрепленный на бумаге, силы не имеет.

Переход права собственности также официально регистрируется. Если одна из сторон уклоняется от регистрации, это повод обратиться в суд для другой стороны.

Существует такое понятие, как равноценный и неравноценный размен. Так, если планируется размен комнаты на квартиру, то размен неравноценный, так как по цене данные объекты не равны и требуется доплата для заключения сделки. Чтобы сделка не сорвалась, можно подписать договор залога на покупку квартиры.

Подробнее о законном размене квартиры без проволочек и проблем читайте в источнике.